UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €

13 RUE DU MARECHAL FOCH 59551 TOURMIGNIES
Vendu le 29 avril 2025
3 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A392
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709111. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tourmignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Population active480
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourmignies (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,416,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourmignies

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

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ATTICHES - L'AttargetteRHDF-59-P2686 m
ATTICHES - L'AttargetteRHDF-59-P2691 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 177 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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Permis de construire Commune de TOURMIGNIES

57permis récents
71logements autorisés
7 671 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement6 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2020

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement96 m²1