UNE MAISON 6 pièces — 703 750 €
169 RUE DE LA GARE 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 703 750 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²4 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI597
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709080. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ermont-Eaubonne
Revenus
31 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 2 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Rue de SoisyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
Rue de SoisyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Rue de SoisyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+270,4% évolution globale
446 875 €prix moyen
2025
703 750 €
4 164 EUR/m² +270,4% Vente actuelle 2015
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (750)
Santé308 · 152 m
Services publics260 · 52 m
Sport/Loisirs57 · 362 m
Commerces53 · 304 m
Transports51 · 210 m
Enseignement17 · 391 m
Tourisme4 · 536 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle René Prat411 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Ferdinand Buisson437 m · Public
Collège
Collège Voltaire583 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès631 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1