UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
8 RUE DE L ECHELLE 77500 CHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI987
Contenance3 272 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro987
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Chalats
Revenus
25 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Chelles (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
ChasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
ChasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
ChasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
CitésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
CitésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+7,9% évolution globale
209 844 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2024
221 000 €
3 946 EUR/m² +47,3% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² -49,7% 2023
298 150 €
3 508 EUR/m² +12,5% 2022
265 000 €
3 313 EUR/m² +65,5% 2022
160 100 €
4 213 EUR/m² -23,8% 2021
210 000 €
3 889 EUR/m² -33,3% 2021
315 000 €
3 706 EUR/m² +43,2% 2021
220 000 €
3 929 EUR/m² -15,4% 2020
260 000 €
3 059 EUR/m² +23,8% 2020
210 000 €
3 818 EUR/m² -20,9% 2019
265 500 €
3 087 EUR/m² -2,4% 2018
272 000 €
3 400 EUR/m² +60,0% 2018
170 000 €
3 036 EUR/m² -12,8% 2018
195 000 €
3 250 EUR/m² +4,3% 2017
187 000 €
3 117 EUR/m² -16,0% 2017
222 500 €
3 179 EUR/m² +19,0% 2017
187 000 €
3 339 EUR/m² +37,0% 2016
136 500 €
3 592 EUR/m² -41,9% 2016
235 000 €
2 938 EUR/m² +48,3% 2015
158 500 €
3 774 EUR/m² -35,0% 2015
244 000 €
2 837 EUR/m² +47,9% 2014
165 000 €
4 024 EUR/m² +18,7% 2014
139 000 €
3 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Services publics157 · 108 m
Santé35 · 374 m
Transports31 · 94 m
Enseignement18 · 361 m
Sport/Loisirs14 · 382 m
Commerces11 · 124 m
Tourisme2 · 312 m
Écoles (10)
Service Administratif
Brigade Départementale N3267 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles506 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jehan de Chelles506 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Mont Chalats680 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Mont Chalats680 m · Public
Permis de construire Commune de CHELLES
281permis récents
3 977logements autorisés
254 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
10 logements739 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements438 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements223 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1