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Vendu 195 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain812 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH177

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 809 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cubnezais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 807 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cubnezais (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

7,98%

Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubnezais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

St MartialCars Régionaux 33 - Gironde172 m

Le RouxCars Régionaux 33 - Gironde939 m

La GravetteCars Régionaux 33 - Gironde944 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 6p

401 700 €

2 809 EUR/m²1.5 km2025

143 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire Commandant Cousteau1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CUBNEZAIS

215permis récents

240logements autorisés

23 763 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement26 m²1