UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
82 AV DE CLICHY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle DK10
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708873. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 1
Revenus
32 330 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
La FourcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
La FourcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
av. de ClichyTransilien;TER;RER115 m
La FourcheTransilien;TER;RER119 m
av. de Saint-OuenTransilien;TER;RER122 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-40,4% évolution globale
246 488 €prix moyen
2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2025
185 000 €
7 400 EUR/m² +8,0% 2025
171 330 €
8 567 EUR/m² +7,1% 2024
160 000 €
6 400 EUR/m² +1 677,8% 2024
9 000 €
529 EUR/m² -98,2% 2023
510 000 €
10 200 EUR/m² -7,3% 2022
550 000 €
10 784 EUR/m² +161,4% 2022
210 400 €
12 376 EUR/m² +2,1% 2022
206 000 €
9 810 EUR/m² -29,7% 2021
293 000 €
10 852 EUR/m² +26,5% 2021
231 600 €
12 867 EUR/m² -79,6% 2021
1 134 760 €
8 344 EUR/m² +440,4% 2021
210 000 €
10 000 EUR/m² -8,7% 2020
230 000 €
9 583 EUR/m² +155,6% 2020
90 000 €
10 000 EUR/m² -50,8% 2019
183 000 €
5 229 EUR/m² -7,6% 2019
198 000 €
8 609 EUR/m² +195,5% 2019
67 000 €
7 444 EUR/m² -77,1% 2018
292 500 €
9 750 EUR/m² +61,6% 2017
181 000 €
7 870 EUR/m² +20,7% 2017
150 000 €
7 500 EUR/m² -27,7% 2017
207 500 €
9 881 EUR/m² -30,8% 2016
300 000 €
6 000 EUR/m² +66,7% 2015
180 000 €
8 182 EUR/m² -4,8% 2015
189 000 €
7 000 EUR/m² -51,0% 2015
385 600 €
7 561 EUR/m² +250,5% 2015
110 000 €
5 238 EUR/m² -49,8% 2014
219 000 €
6 441 EUR/m² +18,7% 2014
184 450 €
7 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6550)
Services publics3130 · 7 m
Santé1456 · 12 m
Commerces1310 · 12 m
Transports294 · 68 m
Tourisme213 · 37 m
Enseignement84 · 115 m
Sport/Loisirs63 · 230 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt116 m · Public
Etablissement privé KEFI119 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen139 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Michel des Batignolles190 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Michel des Batignolles190 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune