UNE MAISON 7 pièces — 215 000 €

2 RUE DOREE 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 25 mars 2025
1 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle K439
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708797. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+367,4% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 287 EUR/m² +367,4% Vente actuelle
2021
46 000 €
979 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
215 000 €
1 287 EUR/m²0 m2025
167 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 8p
195 000 €
1 444 EUR/m²777 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE118 m · Public

Permis de construire Commune de ST BRIS LE VINEUX

40permis récents
40logements autorisés
4 931 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement191 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement111 m²1