UNE MAISON 4 pièces — 725 050 €
10 LE PONT 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 725 050 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE119
Contenance1 857 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708726. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ripaille-Vongy
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
EVAD3
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Saint Disdille campingsRéseau STAR'T690 m
Saint Disdille campingsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha690 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+20,8% évolution globale
592 716 €prix moyen
2025
725 050 €
9 296 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2024
630 000 €
7 000 EUR/m² +40,0% 2020
450 000 €
5 769 EUR/m² -24,4% 2020
595 000 €
7 727 EUR/m² -22,2% 2019
765 000 €
6 830 EUR/m² +13,5% 2019
673 720 €
8 750 EUR/m² +48,0% 2017
455 070 €
5 834 EUR/m² -4,2% 2016
475 040 €
5 278 EUR/m² -16,1% 2014
566 000 €
8 844 EUR/m² -3,2% 2014
585 000 €
7 597 EUR/m² -2,5% 2014
600 000 €
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