UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
71 GR GRANDE RUE 25300 LES FOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT72
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708671. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Fourgs (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,223,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fourgs
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+18,7% évolution globale
100 490 €prix moyen
2025
89 000 €
3 560 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2025
161 000 €
4 128 EUR/m² +25,8% 2024
128 000 €
3 556 EUR/m² +12 799 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
113 000 €
2 897 EUR/m² +27,0% 2019
89 000 €
2 472 EUR/m² -46,1% 2018
165 000 €
753 EUR/m² +161,9% 2017
63 000 €
2 423 EUR/m² -48,3% 2017
121 900 €
1 793 EUR/m² +62,5% 2016
75 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire355 m · Public
Permis de construire Commune de LES FOURGS
63permis récents
100logements autorisés
7 328 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements285 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement46 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement214 m²1