UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
1040 RTE DE LABARTHERE 31420 ALAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 210 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE32
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alan (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2021 - 03/09/2021
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
153 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ALAN
4permis récents
4logements autorisés
284 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2017
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2014
5
1 logement87 m²1