UNE MAISON 2 pièces — 164 000 €
83 RTE DE LA VALLEE 76110 BEC-DE-MORTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 142 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B359
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bec-de-Mortagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bec-de-Mortagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bec-de-Mortagne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
61 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
164 000 €
2 050 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2019
152 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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