UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 510 €
8 AV JEAN JAURES 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 510 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD317
Contenance1 512 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708427. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 4
Revenus
30 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Mairie de ClamartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
569 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-89,5% évolution globale
135 352 €prix moyen
2025
13 000 €
-96,6% 2025
378 100 €
5 908 EUR/m² +18,8% 2025
318 320 €
5 305 EUR/m² +2 173,7% 2025
14 000 €
-90,6% 2025
149 510 €
6 230 EUR/m² +398,4% Vente actuelle 2024
30 000 €
+100,0% 2024
15 000 €
-3,2% 2024
15 500 €
-93,5% 2023
240 000 €
5 714 EUR/m² +686,9% 2023
30 500 €
+1,7% 2023
30 000 €
+53,8% 2022
19 500 €
+14,7% 2021
17 000 €
-94,7% 2021
319 150 €
5 319 EUR/m² +42,5% 2021
224 000 €
4 766 EUR/m² +49,3% 2021
150 000 €
6 250 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
6 667 EUR/m² 0,0% 2021
160 000 €
6 667 EUR/m² +3,2% 2020
155 000 €
6 458 EUR/m² -16,3% 2020
185 250 €
4 411 EUR/m² -15,8% 2020
220 000 €
4 783 EUR/m² -28,3% 2019
307 000 €
4 797 EUR/m² +1 605,6% 2019
18 000 €
-35,7% 2019
28 000 €
-87,8% 2019
230 000 €
5 476 EUR/m² -8,7% 2019
252 000 €
5 600 EUR/m² +908,0% 2019
25 000 €
+66,7% 2018
15 000 €
-93,4% 2016
226 000 €
5 381 EUR/m² +100,0% 2016
113 000 €
4 708 EUR/m² -20,9% 2015
142 800 €
5 950 EUR/m² +0,6% 2014
142 000 €
5 917 EUR/m² +14,5% 2014
124 000 €
5 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (728)
Services publics299 · 0 m
Santé232 · 20 m
Commerces104 · 39 m
Transports39 · 45 m
Sport/Loisirs29 · 66 m
Enseignement18 · 71 m
Tourisme7 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph46 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Mairie144 m · Public
Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépa156 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gathelot206 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie288 m · Privé
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1