UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
43 RTE DE NEAU EVRON 53600 EVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I528
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Écarts
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �vron (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande10
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 264 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 533 EUR/m² 0,0% 2019
115 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
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252logements autorisés
19 490 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
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