UNE MAISON 4 pièces — 23 000 €

1 RUE DES FONTAINES 43260 LANTRIAC
Vendu le 26 mai 2025
209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 082 m²
Prix/m²209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C535
Contenance1 477 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -88,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lantriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
6%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lantriac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
35,70%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lantriac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
209 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
23 000 €
209 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 804 EUR/m²1.9 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 112 m
Santé1 · 221 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Le Chant Des Fontaines1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LANTRIAC

90permis récents
92logements autorisés
10 555 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement99 m²1
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1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1