Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD1016

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro1016

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708212. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 165 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -89,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts

Revenus

20 910 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

24%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

86,90%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

PERRIÈRESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41156 m

PERRIÈRESHORIZON (CHATEAUROUX)156 m

Croix PerrineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41161 m

CROIX-PERRINEHORIZON (CHATEAUROUX)163 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-84,6% évolution globale

85 750 €prix moyen

2025

10 000 €

118 EUR/m² -94,1% Vente actuelle

2025

170 000 €

2 787 EUR/m² +73,5%

2023

98 000 €

1 607 EUR/m² +50,8%

2022

65 000 €

1 066 EUR/m²

Biens comparables

1 625 EUR/m²246 m2025

1 104 EUR/m²271 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (294)

Services publics114 · 86 m

Santé70 · 27 m

Commerces52 · 163 m

Sport/Loisirs37 · 462 m

Enseignement18 · 275 m

Transports2 · 280 m

Tourisme1 · 987 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jean Racine325 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Racine419 m · Public

Ecole

Ecole primaire d'application Arago498 m · Public

Collège

Collège Colbert725 m · Public

Lycée

Lycée Jean Giraudoux898 m · Public