UNE MAISON 2 pièces — 11 100 €
44 RUE ULGER 49520 BOURG-L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 100 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A183
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708136. Sources et méthode
Contexte du quartier
195 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bourg-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,52%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-l'Évêque
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EGLISE - BOURG-L'EVEQUEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande101 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent104 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,3% évolution globale
57 890 €prix moyen
2025
11 100 €
195 EUR/m² -91,6% Vente actuelle 2022
131 600 €
1 371 EUR/m² +1 285,3% 2017
9 500 €
136 EUR/m² -92,5% 2016
127 000 €
1 323 EUR/m² +1 139,0% 2014
10 250 €
146 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Le Rond des Dames350 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-L EVEQUE
3permis récents
3logements autorisés
339 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2013
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement109 m²1