UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €

3 RUE RAYMOND HUET 27320 LA MADELEINE DE NONANCOURT
Vendu le 23 décembre 2025
1 649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW159
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Madeleine-de-Nonancourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Population active495
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Loyers de référence La Madeleine-de-Nonancourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine-de-Nonancourt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Linéad (Dreux)9
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

Ecole de la Madeleine-de-NonancourtLinéad (Dreux)427 m
Ecole de la Madeleine-de-NonancourtRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m
Ecole de la Madeleine-de-NonancourtRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41428 m
Ecole de la Madeleine-de-NonancourtLinéad (Dreux)428 m
NonancourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N154Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
516 m
🚗
Nationale N154Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
541 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 649 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
164 000 €
1 562 EUR/m²1.9 km2025
105 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 649 EUR/m²1.4 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Santé9 · 890 m
Services publics4 · 880 m
Commerces1 · 871 m
Enseignement1 · 956 m
Sport/Loisirs1 · 992 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire504 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Nonancourt931 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg 2974 m · Public
Collège
Collège Jean-Claude Dauphin1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Parc 11.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA MADELEINE DE NONANCOURT

26permis récents
58logements autorisés
6 600 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement66 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement107 m²1