UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 200 €
2 PL RENE CHAR 31320 CASTANET TOLOSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO372
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708052. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanelles
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Castanet-Tolosan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castanet-Tolosan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
ArtaudTisséo89 m
ArtaudTisséo135 m
Verte PrairieTisséo169 m
Verte PrairieTisséo180 m
ArtaudTisséo181 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+18,2% évolution globale
166 486 €prix moyen
2025
150 200 €
3 265 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 970 EUR/m² -42,5% 2024
226 120 €
3 426 EUR/m² +52,3% 2024
148 500 €
3 228 EUR/m² -5,4% 2024
157 000 €
2 379 EUR/m² -49,3% 2023
309 575 €
3 365 EUR/m² +2 111,3% 2023
14 000 €
157 EUR/m² -90,5% 2022
148 000 €
3 217 EUR/m² -10,3% 2021
165 000 €
2 500 EUR/m² -34,8% 2021
252 950 €
2 749 EUR/m² +75,8% 2021
143 850 €
3 127 EUR/m² -41,2% 2019
244 600 €
2 659 EUR/m² +19,9% 2019
204 000 €
2 292 EUR/m² +83,8% 2018
111 000 €
2 413 EUR/m² -15,8% 2017
131 881 €
2 867 EUR/m² +3,8% 2016
127 100 €
2 763 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTANET TOLOSAN
265permis récents
3 607logements autorisés
228 241 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements207 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1