UN APPARTEMENT 3 pièces — 169 000 €
50 RUE LOUIS CHRISTIAENS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BT51
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708040. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
Square Des MeresILEVIA166 m
MontagnardsILEVIA166 m
MontagnardsILEVIA193 m
Square Des MeresILEVIA203 m
MarbrerieILEVIA290 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-8,7% évolution globale
168 792 €prix moyen
2025
169 000 €
3 380 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2025
98 500 €
1 970 EUR/m² -34,3% 2024
150 000 €
3 261 EUR/m² -6,1% 2024
159 700 €
5 323 EUR/m² +538,8% 2024
25 000 €
-90,0% 2024
250 000 €
1 563 EUR/m² +14,7% 2019
218 000 €
1 946 EUR/m² -17,4% 2017
263 925 €
2 030 EUR/m² +42,7% 2014
185 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
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