UNE MAISON 4 pièces — 367 000 €
58 RUE DANIEL DEFOE 59495 LEFFRINCKOUCKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²3 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Leffrinckoucke (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leffrinckoucke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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ROSENDAEL - Lycée HorticoleRHDF-59-P1476 m
ROSENDAEL - Lycée HorticoleRHDF-59-P1478 m
ROSENDAEL - Lycée HorticoleRHDF-59-P1482 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
383 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
367 000 €prix moyen
2025
367 000 €
3 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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197logements autorisés
17 505 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
32 logements2 012 m²1
Permis de construire mai 2023
1
4 logements404 m²1
Permis de construire mai 2023
1
14 logements850 m²1