UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
22 CHE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM4
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707931. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Cannet
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 3 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus83 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus110 m
San MiguelPalm à la demande;Palmbus133 m
Ecole MaternellePalm à la demande;Palmbus139 m
San MiguelPalm à la demande;Palmbus139 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,5% évolution globale
365 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 211 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2025
310 000 €
3 647 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (723)
Services publics406 · 63 m
Santé168 · 143 m
Commerces82 · 133 m
Transports45 · 103 m
Sport/Loisirs9 · 228 m
Tourisme8 · 131 m
Enseignement5 · 460 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur511 m · Public
Collège
Collège Émile Roux691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque921 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière950 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1