UNE MAISON 4 pièces — 420 500 €
3 PL DE LA TOUR 08150 VAUX VILLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface350 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²1 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-Villaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vaux-Villaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 2 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-Villaine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,6% évolution globale
331 350 €prix moyen
2025
420 500 €
1 201 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2024
242 200 €
692 EUR/m²Biens comparables
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