UNE MAISON 6 pièces — 213 500 €
26 RTE DE SONDREVILLE 88230 FRAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 693 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK530
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fraize (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fraize
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SYLVIA1
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FRAIZE ClairgoutteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor973 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 500 €prix moyen
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83logements autorisés
8 306 m²surface plancher
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1
2 logements398 m²1
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