UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
4 PL DU BOIS JOLI 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AR248
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707717. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La House
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde23
Proxbus (Jalle Eau Bourde)10
TBM10
Arrêts les plus proches
Bld BrousteyCars Régionaux 33 - Gironde127 m
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Bld BrousteyCars Régionaux 33 - Gironde148 m
Bld BrousteyCars Régionaux 33 - Gironde148 m
Allee du VivierCars Régionaux 33 - Gironde294 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,4% évolution globale
301 250 €prix moyen
2025
365 000 €
3 349 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2024
330 000 €
3 667 EUR/m² +32,0% 2018
250 000 €
2 778 EUR/m² -3,8% 2018
260 000 €
3 133 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements1 020 m²1