UNE MAISON 4 pièces — 121 060 €
9 RUE DE LA LIBERTE 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 060 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH249
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
LibertéSankéo115 m
LibertéSankéo115 m
LibertéSankéo119 m
LibertéSankéo122 m
LibertéSankéo122 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-13,2% évolution globale
139 140 €prix moyen
2025
121 060 €
1 211 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2020
136 000 €
1 943 EUR/m² -15,0% 2020
160 000 €
1 096 EUR/m² +14,7% 2017
139 500 €
955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics59 · 52 m
Santé34 · 253 m
Commerces11 · 151 m
Sport/Loisirs11 · 281 m
Transports5 · 368 m
Enseignement2 · 253 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga291 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1