APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 155 000 €

19 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 PARIS 09
Vendu le 28 août 2025
22 143 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface7 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²22 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ75
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707552. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +77,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochechouart 2

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

2 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
61%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
48%Cadres
Population active1 904
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
1,82%
Loyer estimé : 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Maubeuge - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Maubeuge - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Maubeuge - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+158,4% évolution globale
467 065 €prix moyen
2025
684 800 €
11 045 EUR/m² +3 265,1%
2025
20 350 €
814 EUR/m² -86,9%
2025
155 000 €
22 143 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2025
293 800 €
9 181 EUR/m² -65,4%
2025
850 000 €
7 589 EUR/m² -19,0%
2023
1 050 000 €
11 413 EUR/m² +10 400,0%
2023
10 000 €
1 429 EUR/m² -98,6%
2023
725 769 €
12 096 EUR/m² +20,3%
2023
603 320 €
18 854 EUR/m² +2,3%
2022
590 000 €
10 727 EUR/m² +100,0%
2021
295 000 €
11 800 EUR/m² -54,6%
2021
650 000 €
10 833 EUR/m² +39,8%
2018
465 000 €
7 500 EUR/m² -27,3%
2018
640 000 €
10 323 EUR/m² +265,7%
2018
175 000 €
6 731 EUR/m² -34,0%
2014
265 000 €
4 569 EUR/m²

Biens comparables

97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
42 000 €
6 000 EUR/m²269 m2025
7 m²
Voir
92%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
155 000 €
22 143 EUR/m²0 m2025
7 m²
Voir
87%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
100 000 €
12 500 EUR/m²468 m2025
8 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7990)

Services publics3849 · 23 m
Commerces2013 · 30 m
Santé1338 · 11 m
Tourisme401 · 22 m
Transports181 · 59 m
Enseignement130 · 56 m
Sport/Loisirs78 · 40 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU RODIER 30 rue Rodier55 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin94 m · Public
Ecole
E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart165 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton183 m · Public
Ecole
E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot203 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune