UNE MAISON 5 pièces — 300 100 €

76 RUE DE L EPARGNE 76600 LE HAVRE
Vendu le 12 mars 2025
2 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 100 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CQ42
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707549. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités40

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34
LiA (Le Havre Seine Métropole)16

Arrêts les plus proches

Ste MarieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
Ste MarieLiA (Le Havre Seine Métropole)125 m
Ste MarieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo153 m
AtahualpaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo205 m
AtahualpaLiA (Le Havre Seine Métropole)210 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+38,3% évolution globale
180 025 €prix moyen
2025
300 100 €
2 175 EUR/m² +127,3% Vente actuelle
2024
132 000 €
2 588 EUR/m² +85,9%
2024
71 000 €
1 392 EUR/m² -67,3%
2017
217 000 €
1 572 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
830 EUR/m²423 m2025
135 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
300 100 €
2 175 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
1 230 EUR/m²430 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (595)

Services publics274 · 75 m
Santé126 · 220 m
Commerces111 · 48 m
Sport/Loisirs35 · 169 m
Enseignement27 · 374 m
Transports17 · 270 m
Tourisme5 · 144 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich374 m · Public
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur420 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur420 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand439 m · Public
Collège
Collège Montesquieu - Sainte-Marie467 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1