UNE MAISON 4 pièces — 512 000 €
336 CHE DU CROS 83720 TRANS-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 512 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 110 m²
Prix/m²4 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC53
Contenance6 110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707507. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trans-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trans-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
10,920,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trans-en-Provence
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
TedBus1
Arrêts les plus proches
Bir HakeimZOU ! Scolaire888 m
Bir HakeimZOU ! Scolaire905 m
Bir HakeimTedBus906 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
496 000 €prix moyen
2025
512 000 €
4 491 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2023
480 000 €
4 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRANS-EN-PROVENCE
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916logements autorisés
81 441 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
50 logements3 136 m²1