UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
5665 BD LACLABOTE 64270 SALIES DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE665
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +75,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
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CasinoCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques590 m
Casino (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques593 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+51,2% évolution globale
106 687 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 636 EUR/m² +14,3% 2025
105 000 €
2 143 EUR/m² -19,2% 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² +13,0% 2023
115 000 €
2 300 EUR/m² +9,0% 2023
105 500 €
2 776 EUR/m² -16,9% 2022
127 000 €
1 954 EUR/m² +38,0% 2022
92 000 €
1 840 EUR/m² -8,0% 2022
100 000 €
2 083 EUR/m² -2,0% 2021
102 000 €
1 522 EUR/m² -18,4% 2021
125 000 €
1 866 EUR/m² -2,8% 2021
128 571 €
1 978 EUR/m² +162,4% 2021
49 000 €
1 485 EUR/m² -58,4% 2021
117 700 €
2 452 EUR/m² +25,9% 2021
93 500 €
1 396 EUR/m² -3,6% 2020
97 000 €
1 940 EUR/m² +10,2% 2019
88 000 €
1 796 EUR/m² -12,9% 2019
101 000 €
1 507 EUR/m² +3,8% 2018
97 300 €
2 027 EUR/m² -38,3% 2018
157 700 €
1 531 EUR/m² +37,1% 2017
115 000 €
1 716 EUR/m² +38,6% 2016
83 000 €
1 694 EUR/m² -34,9% 2016
127 460 €
1 961 EUR/m² +65,5% 2016
77 000 €
2 333 EUR/m² -14,4% 2014
90 000 €
1 343 EUR/m² -12,2% 2014
102 500 €
2 092 EUR/m² -18,0% 2014
125 000 €
1 923 EUR/m² +45,3% 2014
86 000 €
1 755 EUR/m²Biens comparables
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