UNE MAISON 4 pièces — 765 000 €

36 BD DU CAP 06160 ANTIBES
Vendu le 10 novembre 2025
5 464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 765 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²5 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle CN73
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707229. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Cap

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
32%Cadres
Population active312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Antibes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
15575 observations
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
442 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 2 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antibes

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14

Arrêts les plus proches

CROUTONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR53 m
CH. DE LA SALISTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR202 m
MURIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR258 m
ERMITAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR320 m
HANDIPLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR531 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
765 000 €prix moyen
2025
765 000 €
5 464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
765 000 €
5 464 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
1 700 000 €
11 409 EUR/m²850 m2025
149 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
1 690 000 €
13 000 EUR/m²471 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (609)

Services publics345 · 10 m
Santé99 · 252 m
Commerces85 · 335 m
Transports34 · 54 m
Tourisme26 · 304 m
Sport/Loisirs12 · 530 m
Enseignement8 · 49 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Philippe Néri600 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri600 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil821 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil839 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti917 m · Public

Permis de construire Commune de ANTIBES

533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

49 logements2 474 m²1