UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 520 €
848 RUE DES CHASSEURS ALPINS 73300 FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 520 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance8 775 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707219. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte-la-Toussuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte-la-Toussuire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte-la-Toussuire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+51,8% évolution globale
58 150 €prix moyen
2025
83 965 €
3 817 EUR/m² +71,9% 2025
48 850 €
3 053 EUR/m² -21,7% 2025
62 400 €
3 900 EUR/m² +12,4% 2025
55 500 €
3 469 EUR/m² -24,4% 2025
73 410 €
4 588 EUR/m² -18,9% 2025
90 520 €
4 115 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2025
68 000 €
2 125 EUR/m² +3,0% 2025
66 000 €
4 125 EUR/m² -13,7% 2024
76 500 €
3 188 EUR/m² -10,8% 2024
85 750 €
3 898 EUR/m² +133,3% 2024
36 750 €
1 670 EUR/m² -26,5% 2024
50 000 €
2 273 EUR/m² -30,1% 2024
71 500 €
3 109 EUR/m² +50,5% 2024
47 500 €
2 969 EUR/m² -49,7% 2023
94 465 €
4 294 EUR/m² +34,9% 2022
70 000 €
3 043 EUR/m² +15,4% 2022
60 645 €
3 790 EUR/m² +16,1% 2022
52 250 €
3 266 EUR/m² -1,4% 2022
53 000 €
2 409 EUR/m² -42,1% 2022
91 490 €
4 159 EUR/m² +66,3% 2022
55 000 €
3 438 EUR/m² -7,5% 2022
59 430 €
3 714 EUR/m² -26,7% 2022
81 030 €
3 376 EUR/m² +35,1% 2022
60 000 €
3 750 EUR/m² +62,6% 2022
36 890 €
2 306 EUR/m² -56,6% 2022
85 000 €
3 864 EUR/m² +77,1% 2021
48 000 €
3 000 EUR/m² +13,5% 2021
42 300 €
2 644 EUR/m² -47,1% 2021
80 000 €
3 636 EUR/m² +225,8% 2021
24 555 €
1 535 EUR/m² -54,5% 2021
54 000 €
2 455 EUR/m² -21,2% 2020
68 500 €
2 854 EUR/m² +94,4% 2020
35 228 €
2 349 EUR/m² -5,8% 2020
37 400 €
2 338 EUR/m² -1,6% 2020
38 000 €
2 375 EUR/m² -46,7% 2020
71 260 €
2 969 EUR/m² +8,0% 2020
66 000 €
2 870 EUR/m² +85,9% 2020
35 500 €
2 219 EUR/m² +21,1% 2020
29 325 €
1 833 EUR/m² -43,8% 2020
52 175 €
2 372 EUR/m² +42,2% 2020
36 700 €
2 294 EUR/m² -49,4% 2019
72 500 €
3 295 EUR/m² -17,6% 2019
88 000 €
4 000 EUR/m² +78,9% 2019
49 200 €
2 236 EUR/m² -12,9% 2019
56 500 €
2 568 EUR/m² +41,3% 2019
40 000 €
2 500 EUR/m² +70,2% 2019
23 500 €
1 469 EUR/m² -20,9% 2019
29 700 €
1 856 EUR/m² -48,8% 2019
58 000 €
2 636 EUR/m² +4,9% 2019
55 300 €
2 404 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire La Toussuire549 m · Public
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815logements autorisés
71 655 m²surface plancher
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