UNE MAISON 6 pièces — 543 950 €
409 RUE DU CHALET 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 543 950 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 730 m²
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1532
Contenance4 572 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Nord
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 2 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)21
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ST PAUL LES DAX - PIERRE BENOITCOURALIN - Grand DAX (RRTL)747 m
ST PAUL LES DAX - PIERRE BENOITCOURALIN - Grand DAX (RRTL)747 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
343 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
358 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
571 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
574 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
543 950 €prix moyen
2025
543 950 €
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172 373 m²surface plancher
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