UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

1954 RTE DU FAUD 07560 MONTPEZAT-SOUS-BAUZON
Vendu le 29 décembre 2025
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1319
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707169. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montpezat-sous-Bauzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
0%Cadres
Population active288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpezat-sous-Bauzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpezat-sous-Bauzon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,9% évolution globale
67 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 400 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2022
65 000 €
1 226 EUR/m² -4,4%
2020
68 000 €
708 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 400 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 188 m

Permis de construire Commune de MONTPEZAT-SOUS-BAUZON

30permis récents
48logements autorisés
3 886 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements42 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement187 m²1