UNE MAISON 3 pièces — 55 300 €
244 RTE DU PONT DE CAEN 61700 DOMFRONT EN POIRAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB54
Contenance482 m²
Préfixe201
SectionZB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domfront en Poiraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Domfront en Poiraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domfront en Poiraie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain03/12/2002 - 03/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+163,3% évolution globale
44 100 €prix moyen
2025
55 300 €
1 383 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
56 000 €
1 400 EUR/m² +166,7% 2017
21 000 €
525 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Lycée Auguste Chevalier1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien (Domfront)1.3 km · Privé
Collège
Collège du Sacré-Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DOMFRONT EN POIRAIE
63permis récents
83logements autorisés
6 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1