UN APPARTEMENT 4 pièces — 68 650 €
42 A RUE DU GAL DE GAULLE 90850 ESSERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 650 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC258
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Essert (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,03%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essert
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-4,7% évolution globale
75 629 €prix moyen
2025
68 650 €
780 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2025
109 400 €
1 116 EUR/m² +17,6% 2022
93 000 €
1 192 EUR/m² +1,1% 2021
92 000 €
1 022 EUR/m² +7,2% 2018
85 850 €
1 101 EUR/m² +910,0% 2017
8 500 €
-88,2% 2014
72 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Haroun Tazieff429 m · Public
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Permis de construire Commune de ESSERT
86permis récents
123logements autorisés
15 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements264 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement201 m²1