UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
7 RUE DES MARAIS 02210 OULCHY-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C646
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706729. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oulchy-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Oulchy-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,79%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oulchy-le-Château
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 30/04/2001
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
OULCHY LE C. - ABRI PLACERHDF-02-SCO319 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
80 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2019
2
3 logements1