UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €
9 RUE LEON BLUM 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK165
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
La GuerreTADAO175 m
La GuerreTADAO212 m
CimetièreTADAO601 m
CimetièreTADAO607 m
Maurice RavelTADAO608 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,7% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
82 000 €
1 171 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 949 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOOS EN GOHELLE
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312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
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Permis de construire janv. 2024
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1 logement122 m²1