UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
9 RUE DU CHATEAU DE VIENNE 02480 OLLEZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC35
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ollezy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ollezy (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollezy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
OLLEZY - ECOLE ABRIRHDF-02-SCO216 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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