UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
5 ALL LUCIEN RICHARD 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH76
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Montagne
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON46
Arrêts les plus proches
DelestraintKEOLIS DIJON57 m
Montagne de LarreyKEOLIS DIJON81 m
Cent EcusKEOLIS DIJON162 m
Cent EcusKEOLIS DIJON163 m
EchaillonsKEOLIS DIJON214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
DAME 21 ENFANTS482 m · Privé
Médico-social
DIADEM508 m · Privé
Médico-social
DIADEVA527 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU555 m · Public
Médico-social
DAMS 21 ADO583 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1