UNE MAISON 5 pièces — 449 800 €
1 RUE DE BERLIN 14860 RANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 800 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA123
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ranville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ranville (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ranville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Albert CamusNomad Car (Région Normandie)357 m
Albert CamusNomad Car (Région Normandie)409 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
235 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+408,3% évolution globale
316 167 €prix moyen
2025
449 800 €
3 460 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2022
410 200 €
3 155 EUR/m² +363,5% 2018
88 500 €
708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics44 · 138 m
Sport/Loisirs10 · 412 m
Santé9 · 154 m
Commerces3 · 391 m
Enseignement2 · 533 m
Tourisme2 · 503 m
Transports1 · 892 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marlène Jobert548 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Hilly587 m · Public
Permis de construire Commune de RANVILLE
192permis récents
271logements autorisés
26 162 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements138 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement218 m²1