UNE MAISON 4 pièces — 200 820 €
5000 CHE DU LAVOIR 13560 SENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 820 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 874 m²
Prix/m²3 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH218
Contenance11 079 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706433. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orgon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sénas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Départementale/Route nommée D7N - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D73BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
744 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 820 €prix moyen
2025
200 820 €
3 347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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