UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
111 RUE SAINT-PIERRE 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle A215
Contenance125 m²
Préfixe821
SectionA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706378. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrari
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
CamasMarseille326 m
Eugène PierreMarseille329 m
CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER332 m
CamasMarseille337 m
Eugène PierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER338 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-9,1% évolution globale
118 100 €prix moyen
2025
100 000 €
2 778 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
112 000 €
3 027 EUR/m² +12,0% 2025
100 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2022
100 000 €
2 778 EUR/m² +19,8% 2022
83 500 €
5 219 EUR/m² -33,7% 2022
126 000 €
3 316 EUR/m² -51,9% 2022
262 000 €
4 031 EUR/m² +80,7% 2017
145 000 €
2 417 EUR/m² +64,6% 2017
88 100 €
2 937 EUR/m² +21,5% 2015
72 500 €
1 959 EUR/m² -34,1% 2014
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3857)
Services publics1886 · 21 m
Santé1017 · 48 m
Commerces714 · 16 m
Enseignement79 · 118 m
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Tourisme59 · 64 m
Sport/Loisirs34 · 142 m
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Collège Chevreul Champavier215 m · Privé
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Ecole primaire privée Chevreul-Champavier234 m · Privé
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Collège Jean Malrieu258 m · Public
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Ecole élémentaire Olivier Gillibert318 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune