Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain328 m²

Prix/m²1 716 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AV41

Contenance328 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706325. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 980 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prades (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,613,0 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,413,0 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 1 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PRADES - Cite Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m

PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m

PRADES - Lot. Plein Soleil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport431 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)