UNE MAISON 5 pièces — 430 000 €

9001 SANT JOAN 66500 CODALET
Vendu le 26 août 2025
3 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 705 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA12
Contenance3 705 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920146. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +95,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Codalet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
0%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Codalet (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Codalet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

RIA-SIRACH - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport907 m
RIA-SIRACH - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport914 m
RIA-SIRACH - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport930 m
PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport995 m
PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport995 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
3 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
3 116 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
70 000 €
625 EUR/m²855 m2025
112 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
1 962 EUR/m²848 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics28 · 157 m
Santé17 · 567 m
Sport/Loisirs9 · 569 m
Commerces7 · 261 m
Enseignement1 · 768 m
Tourisme1 · 699 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire783 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades1.1 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Prades1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle François Arago1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Petit1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CODALET

15permis récents
15logements autorisés
2 087 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement188 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement68 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement126 m²1