UNE MAISON 6 pièces — 653 000 €
5 HAU LES HIRONDELLES 78170 CELLE-SAINT-CLOUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 653 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC225
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706263. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jonchère
Revenus
38 890 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence La Celle-Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
21,6 EUR/m²/mois
17,826,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,9 EUR/m²/mois
15,038,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 2 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
ElyséeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
ElyséeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+129,0% évolution globale
436 691 €prix moyen
2025
653 000 €
6 219 EUR/m² +117,7% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 615 EUR/m² -5,5% 2025
317 480 €
4 177 EUR/m² -37,4% 2025
506 850 €
7 040 EUR/m² +102,7% 2025
250 000 €
3 846 EUR/m² +1 823,1% 2025
13 000 €
-38,1% 2025
21 000 €
-96,7% 2025
630 000 €
4 532 EUR/m² +126,8% 2025
277 720 €
4 273 EUR/m² -64,4% 2025
780 000 €
3 900 EUR/m² +9,9% 2025
710 000 €
4 765 EUR/m² +167,9% 2025
265 000 €
4 077 EUR/m² -15,9% 2025
315 000 €
4 145 EUR/m² +50,0% 2025
210 000 €
3 231 EUR/m² -41,7% 2025
360 000 €
3 830 EUR/m² -52,4% 2025
756 500 €
5 043 EUR/m² +14,0% 2025
663 400 €
5 103 EUR/m² +12,8% 2025
588 000 €
6 391 EUR/m² +166,3% 2025
220 800 €
4 246 EUR/m² -14,1% 2025
257 000 €
3 954 EUR/m² -70,1% 2025
860 300 €
4 097 EUR/m² +196,7% 2024
290 000 €
4 462 EUR/m² +1 426,3% 2024
19 000 €
+26,7% 2024
15 000 €
-97,5% 2024
593 000 €
5 648 EUR/m² -17,6% 2024
720 000 €
5 217 EUR/m² +138,4% 2024
302 000 €
3 974 EUR/m² -40,8% 2024
510 000 €
6 000 EUR/m² +21,7% 2024
419 000 €
4 457 EUR/m² +32,6% 2024
316 000 €
4 158 EUR/m² +2,0% 2024
309 800 €
4 076 EUR/m² -58,2% 2024
741 810 €
5 375 EUR/m² +186,5% 2024
258 935 €
3 984 EUR/m² -64,3% 2024
725 000 €
10 069 EUR/m² +130,0% 2024
315 150 €
4 848 EUR/m² -55,0% 2024
700 000 €
6 542 EUR/m² -16,0% 2024
833 230 €
5 446 EUR/m² +11,5% 2024
747 546 €
6 500 EUR/m² -19,0% 2024
922 495 €
5 426 EUR/m² +23,0% 2024
750 000 €
5 357 EUR/m² +4 185,7% 2024
17 500 €
-12,5% 2024
20 000 €
+33,3% 2024
15 000 €
+20,0% 2024
12 500 €
-21,9% 2023
16 000 €
-98,2% 2023
870 000 €
5 839 EUR/m² -9,3% 2023
959 000 €
7 672 EUR/m² +169,0% 2023
356 445 €
4 690 EUR/m² -57,6% 2023
840 000 €
5 600 EUR/m² +194,6% 2023
285 100 €
3 751 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2 · 651 m
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Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus199 m · Privé
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Ecole élémentaire Morel de Vinde200 m · Public
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Ecole maternelle Morel de Vinde200 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée La Jonchère261 m · Privé
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Lycée général et technologique privé La Jonchère261 m · Privé
Permis de construire Commune de CELLE-SAINT-CLOUD (LA)
121permis récents
744logements autorisés
52 689 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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