UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

12 RTE DE VILLEGAUDIN 71440 LESSARD-EN-BRESSE
Vendu le 09 janvier 2025
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA42
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lessard-en-Bresse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Population active284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lessard-en-Bresse (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
18,76%
Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lessard-en-Bresse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D678Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
583 EUR/m²0 m2025
60 m²
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96 400 €
1 928 EUR/m²427 m2025
50 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
103 000 €
1 537 EUR/m²901 m2025
67 m²
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