UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
126 RES PALMA 3 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ379
Contenance2 910 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Citibus18
Arrêts les plus proches
Boulevard EschasseriauxCitibus115 m
Boulevard EschasseriauxCitibus121 m
Centre Commercial PlageCitibus211 m
Centre Commercial PlageCitibus233 m
Cap SudCitibus357 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,6% évolution globale
42 296 €prix moyen
2025
25 000 €
-72,5% 2025
91 000 €
1 517 EUR/m² +264,0% 2025
25 000 €
-55,7% 2025
56 460 €
1 882 EUR/m² +17,6% 2025
48 000 €
1 600 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
55 785 €
1 860 EUR/m² -30,3% 2024
80 000 €
2 667 EUR/m² +43,8% 2023
55 620 €
1 854 EUR/m² +152,8% 2023
22 000 €
-62,1% 2023
58 000 €
1 933 EUR/m² +222,2% 2022
18 000 €
+5,9% 2022
17 000 €
-27,7% 2022
23 500 €
+6,8% 2022
22 000 €
+4,8% 2022
21 000 €
+10,5% 2022
19 000 €
-29,6% 2022
27 000 €
-40,0% 2022
45 000 €
1 500 EUR/m² -29,6% 2022
63 900 €
1 598 EUR/m² +30,4% 2021
49 000 €
1 633 EUR/m² -4,9% 2021
51 500 €
1 717 EUR/m² +329,2% 2021
12 000 €
-77,4% 2021
53 000 €
1 767 EUR/m² +14,2% 2021
46 420 €
1 547 EUR/m² -3,3% 2021
48 000 €
1 600 EUR/m² -17,0% 2021
57 800 €
1 445 EUR/m² +28,4% 2021
45 000 €
1 098 EUR/m² -25,0% 2021
60 000 €
1 463 EUR/m² +1,6% 2021
59 080 €
1 969 EUR/m² +168,5% 2021
22 000 €
-48,4% 2021
42 650 €
1 422 EUR/m² -7,6% 2020
46 180 €
1 539 EUR/m² -12,0% 2020
52 500 €
1 750 EUR/m² +20,4% 2020
43 595 €
1 453 EUR/m² +6,3% 2019
41 000 €
1 367 EUR/m² +105,0% 2019
20 000 €
-58,2% 2019
47 800 €
1 593 EUR/m² +40,6% 2019
34 000 €
1 133 EUR/m² +70,0% 2019
20 000 €
+17,6% 2019
17 000 €
-71,7% 2019
60 000 €
1 000 EUR/m² +36,4% 2019
44 000 €
1 467 EUR/m² +125,6% 2019
19 500 €
-4,9% 2018
20 500 €
+13,9% 2018
18 000 €
-81,2% 2017
95 500 €
3 183 EUR/m² +18,6% 2016
80 500 €
1 342 EUR/m² +34,2% 2016
60 000 €
1 463 EUR/m² +7,1% 2015
56 000 €
1 867 EUR/m² +194,7% 2015
19 000 €
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