UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
246 AV DES FONTAINES WALLACE 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 335 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM129
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bollène Nord
Revenus
18 350 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Saint PierreZOU ! Scolaire257 m
Saint PierreZOU ! Scolaire285 m
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire294 m
Fontaine WallaceZOU ! Scolaire307 m
Alexandre BlancZOU ! Scolaire471 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 707 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOLLENE
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1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
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