UNE MAISON 4 pièces — 439 000 €
6221 PASCOUREN 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 520 m²
Prix/m²3 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E289
Contenance2 520 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706046. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
4 CheminsZOU ! Scolaire514 m
4 CheminsZOU ! Scolaire558 m
4 Chemins/RD562ZOU ! Scolaire626 m
Auberge de la FontaineZOU ! Scolaire627 m
Auberge de la FontaineZOU ! Scolaire636 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
439 000 €prix moyen
2025
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3 752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1