UNE MAISON 4 pièces — 378 225 €
6353 LE BAS PASCOUREN 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 225 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 446 m²
Prix/m²3 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F463
Contenance1 926 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277294. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le Bas PascourenZOU ! Scolaire147 m
Le Bas PascourenZOU ! Scolaire169 m
Le Haut PascourenZOU ! Scolaire248 m
Le Haut PascourenZOU ! Scolaire263 m
4 Chemins/RD4ZOU ! Proximité395 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 225 €prix moyen
2025
378 225 €
3 470 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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