UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
9 RUE HENRI BOUVET 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle DN679
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705820. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Express2
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ThiersZOU ! Scolaire395 m
AubanelZOU ! Scolaire484 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
326 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+77,1% évolution globale
111 053 €prix moyen
2025
62 000 €
3 444 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2023
148 350 €
2 967 EUR/m² +38,6% 2023
107 000 €
2 488 EUR/m² +52,0% 2022
70 415 €
3 912 EUR/m² -43,0% 2021
123 500 €
2 807 EUR/m² -19,5% 2021
153 500 €
2 558 EUR/m² +71,5% 2020
89 500 €
1 989 EUR/m² +3,5% 2018
86 500 €
1 373 EUR/m² -61,6% 2017
225 250 €
6 436 EUR/m² +156,0% 2017
88 000 €
1 833 EUR/m² -14,6% 2016
103 000 €
2 341 EUR/m² +32,6% 2016
77 700 €
1 233 EUR/m² -36,8% 2016
122 900 €
1 381 EUR/m² +11,7% 2016
110 000 €
2 895 EUR/m² +76,0% 2016
62 500 €
2 976 EUR/m² -2,3% 2016
64 000 €
3 048 EUR/m² -5,9% 2016
68 000 €
1 889 EUR/m² -16,0% 2016
81 000 €
2 077 EUR/m² -47,4% 2016
154 000 €
3 080 EUR/m² -48,7% 2016
300 000 €
2 308 EUR/m² +757,1% 2014
35 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
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1 logement1
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